貸店舗・事務所(一括) 角川ビル 3階

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賃料 21.153万円 管理費等 71,390円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩3分
所在地 宮城県仙台市青葉区中央２丁目
築年月 1965年3月(築59年2ヶ月) 使用部分面積 79.47㎡ 坪数
/坪
単価		 24.03坪／0.88万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 角川ビル外観
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  • １階
  • １階
  • １階
  • １階エレベーター
  • ２階
  • 共用部廊下
  • 給湯室
  • 女子トイレ入口
  • 男子トイレ入口
  • 男子トイレ洗面台
  • 男子トイレ
  • 上階　リフレッシュルーム
  • 周辺図
  • ファミリーマート仙台クリスロード店
  • スターバックスコーヒー仙台クリスロード店
  • ドトールコーヒーショップ仙台クリスロード店
  • イオン仙台店
  • 常陽銀行仙台支店
  • ツルハドラッグ仙台中央通店
  • 七十七銀行新伝馬町支店
  • 仙台中央三郵便局

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / あおば通駅 徒歩3分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩8分
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 21.153万円 管理費等 71,390円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.88万円
    建物名・部屋番号 角川ビル
    特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　施設内貸会議室　エアコン２台以上　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　給湯　セントラル　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ　多機能トイレ
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 79.47㎡ 坪数 24.03坪
    土地面積 - 築年月 1965年3月(築59年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年12月　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2012年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2012年12月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2012年12月　　大規模リニューアル工事済！　耐震補強工事済！
    建階/ 階 地上7階地下2階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　　備考：※空き要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 -
    物件番号 6973699239
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜の都地所

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央１丁目７－１　アールアイ名掛丁１号館４階
    TEL：
    022-738-9122
    FAX：
    022-738-8437
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５６９５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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