貸事務所(一部) 仙台市青葉区 二日町 (北四番丁駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 18.92万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区二日町 | ||||
| 築年月 | 1987年3月(築37年2ヶ月) | 使用部分面積 | 56.87㎡ | 坪数
/坪 単価 |
17.20坪／1.0999万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区二日町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 18.92万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 館銘板作成費：38,500円、 鍵交換代：16,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | ゴミ処理費（固定）：2,200円/月、 水道料（固定）：7,568円/月 | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0999万円 |
| 建物名・部屋番号 | 803 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 個別空調 施設内喫煙所 エレベーター２基以上 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：利用可 ＜ジェイリース利用の場合＞初回保証料：月額総賃料（税込）９０％／更新料１０％ 施設内会議室 |
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| 使用部分面積 | 56.87㎡ | 坪数 | 17.20坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1987年3月(築37年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 9階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 24,200円/月 備考：機械式駐車場。駐車場賃料は税込みの金額となります。空き台数は別途お問い合わせください。 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2024年07月01日 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6981708608 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)杜の都地所
- 交通：
- ＪＲ東北本線／仙台 徒歩2分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区中央１丁目７－１ アールアイ名掛丁１号館４階
- TEL：
- 022-738-9122
- FAX：
- 022-738-8437
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５６９５号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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