貸店舗（一部） シャルマンビル 7階

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賃料 41.58万円 管理費等 62,370円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩6分
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
築年月 1974年10月(築49年7ヶ月) 使用部分面積 62.50㎡ 坪数
/坪
単価		 18.90坪／2.1993万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩6分
    その他交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩9分
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 41.58万円 管理費等 62,370円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間
    権利金 - 坪単価 2.1993万円
    建物名・部屋番号 シャルマンビル
    特記事項 飲食店可　フリーレント
    設備 エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 家賃保証会社規定による
    フリーレント：1ヶ月
    使用部分面積 62.50㎡ 坪数 18.90坪
    土地面積 - 築年月 1974年10月(築49年7ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6969827482
    情報公開日 2020/01/08 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜の都地所

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央１丁目７－１　アールアイ名掛丁１号館４階
    TEL：
    022-738-9122
    FAX：
    022-738-8437
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５６９５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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