貸店舗・事務所(一部) アールアイ名掛丁２号館 304

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賃料 37.9335万円 管理費等 75,259円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区中央１丁目
築年月 1979年10月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 76.02㎡ 坪数
/坪
単価		 22.99坪／1.6496万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • アーケード側正面
  • 北側裏口
  • ３階共用通路
  • ３階共用トイレ（男子）
  • 給湯室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩5分
    その他交通 仙台市南北線 / 仙台駅 徒歩5分
    仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩6分
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 37.9335万円 管理費等 75,259円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6496万円
    建物名・部屋番号 アールアイ名掛丁２号館 304
    特記事項 飲食店不可　リフォーム
    設備 エレベーター
    備考 賃貸保証等：加入要 加入要家賃保証
    業種要相談。
    開館時間（０７：００～２５：００）
    内装監理費用有り
    使用部分面積 76.02㎡ 坪数 22.99坪
    土地面積 - 築年月 1979年10月(築44年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年03月　　共用通路・正面外壁等
    建階/ 階 地上3階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979645197 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/18 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜の都地所

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央１丁目７－１　アールアイ名掛丁１号館４階
    TEL：
    022-738-9122
    FAX：
    022-738-8437
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５６９５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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